补充协议也是现在很多开放商比较注重的部分，目前对于补充合同的约定，并没有官方提供的基本格式。而官方所能提供的格式基本上比较偏重于保护买房的利益，所以没有格式的补充协议十分受到开放商的亲睐。
开放商基于保护自身利益的考虑，在补充的协议上会做一些文章，比如存在实测的面积和约定的面积有差距，在补充协议中的处理方式很多时候和购房合同正文条款内的约定完全不一样。除此之外，交房时间，交房标准等都涉及到开放商义务的内容，补充协议和正式合同中都会存在大量不同点。
所以这里就需要提醒购房者在签订补充协议之前首先要弄清除约定中会不会影响自己正常购房。如果发现在约定中违反了法律的强制性规定，那么就可以拒绝签订这个补充协议。一定要双方都谈妥之后，再统一签订合同和补充协议。